国家开放大学25春《物业管理实务(1)》形考任务四[答案]

国家开放大学25春《物业管理实务(1)》形考任务四[答案]
题目类型：
  判断题
题目：
  物业服务公司开展社区文化活动有利于培养业主忠诚度
选项：
  对
  错


题目类型：
  判断题
题目：
  服务是在一定的物质条件和人员素质条件下完成的行为过程,服务是具有价值量的行为效用.
选项：
  对
  错


题目类型：
  判断题
题目：
  服务是一种非物质性、无形的、可眼见、手摸的一般产品,因此服务是一种主观的、没有价值量的心理效应.
选项：
  对
  错


题目类型：
  判断题
题目：
  物业管理虽然采用企业化方式,但从本质上讲其根本属性是公共管理.
选项：
  对
  错


题目类型：
  判断题
题目：
  物业管理虽然采用企业化方式,但从本质上讲其根本属性是社区管理.
选项：
  对
  错


题目类型：
  多选题
题目：
  以下关于社区基本构成要素,表述正确的是
选项：
  按自然与社会经济规律来组成或划分的人文区域
  社区是开放的,没有相对稳定、相对独立的地域界限或聚居场所
  社区的核心内容是社区中人们的各种社会活动及其扰动关系,有维系社区存在和发展的管理组织
  生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理上的认同感


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于社区文化特点的是
选项：
  开放性
  多元性
  地域性
  归属性


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于物业管理小区社区文化建设的原则的是
选项：
  主体对象的确定性
  文化活动亲善性
  大众参与性
  经济效益性


题目类型：
  多选题
题目：
  物业管理小区文化建设的基本内容有
选项：
  设施建设和网络建设
  组织建设和队伍建设
  政策建设
  文化品位建设


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于物业服务企业在社区文化建设中的作用的是
选项：
  内容选择作用
  过程服务作用
  文化整合作用
  社区稳定器作用


题目类型：
  多选题
题目：
  社区文化建设的指导思想是指物业管理小区的社区文化建设的原则要求,它规定了社区文化建设的方向和目标.在物业管理小区,它可具体化为以下几个方面( )的要求.
选项：
  物质文化方面的
  规范文化方面的
  认知文化方面的
  精神文化方面的


题目类型：
  多选题
题目：
  以业主为主导的社区文化建设模式有( )等几种.
选项：
  娱乐式社区文化
  民主式社区文化
  自助式社区文化
  自主式社区文化


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于服务特征的有
选项：
  无形性
  价值性
  不可贮存性
  差异性


题目类型：
  多选题
题目：
  从物业管理角度理解,影响服务质量的因素有
选项：
  企业形象
  宣传沟通
  顾客口碑
  顾客需求


题目类型：
  多选题
题目：
  服务质量特征主要有
选项：
  主观评价性
  评估的差异性
  控制难度大
  内涵的广泛性


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于服务产品质量特性的是
选项：
  性能
  安全性
  经济
  直观性


题目类型：
  多选题
题目：
  质量管理模式主要有( )几种类型.
选项：
  消费者满意程度模式
  质量标准模式
  产品生产模式
  相互交往模式


题目类型：
  多选题
题目：
  质量管理的相互交往模式认为服务应由( )几个层次组成.
选项：
  协调
  完成任务
  声誉
  满意


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于物业管理服务的特点的是
选项：
  服务对象的相对长期性
  业主监督的直接性
  政策因素的导向性
  业主主观评价性


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于物业管理服务质量一般特征的是
选项：
  可感知性
  主观评价性
  保证性
  时效性


题目类型：
  多选题
题目：
  提高物业管理质量的途径主要有
选项：
  管理者要确立管理与服务意识
  制订并遵循适合与适度的质量标准
  建立物业管理服务质量体系
  降低业主对物业服务质量的预期


题目类型：
  多选题
题目：
  以下属于iso14001标准的特点的有
选项：
  强调污染的预防和持续改进
  全员参与
  强调系统化管理
  持续改进


题目类型：
  多选题
题目：
  开展物业管理考评的意义有
选项：
  促进物业管理企业与政府部门的关系
  引入竞争机制,树立企业品牌
  促进行业整体物业管理水平的提高
  推进了物业管理市场体制的建立和完善


题目类型：
  多选题
题目：
  创新管理的特点表现现在
选项：
  非理性主义倾向
  全方位地开拓创新
  鼓励内部竞争
  给职工以一定的自由处理度


题目类型：
  多选题
题目：
  物业管理应遵循人本管理理念,人本管理的主要内容有
选项：
  感情管理
  全员参与
  权力分散
  自我控制


题目类型：
  多选题
题目：
  现代管理理论在物业管理中的应用关键在思想观念更新上,必须建立( )等观念.
选项：
  低成本观念
  创新观念
  市场观念
  人才观念


题目类型：
  多选题
题目：
  物业管理的根本属性体现在以下几个方面
选项：
  业主自主治理的内容是业主公共事务
  物业公司建立了现代治理结构
  物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务
  物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务


题目类型：
  多选题
题目：
  根据建立社会主义市场体制的要求,我国的物业管理应当选择( )的发展模式.
选项：
  市场化
  社会化
  专业化
  规范化


题目类型：
  多选题
题目：
  物业服务企业不但要根据企业化、专业化、社会化的原则设计构建组织结构,并且要体现( )的思想.
选项：
  组织结构扁平化
  管理层级科层化
  办公方式分散化
  管理方式柔性化


题目类型：
  多选题
题目：
  我国物业管理的发展趋势是
选项：
  物业服务企业化
  楼宇智能化
  专业服务社会化
  物业管理现代化


题目类型：
  单选题
题目：
  1.物业管理服务从业人员首先要有( ),才能稳定地从事物业管理服务工作.
选项：
  较高的工资待遇
  丰富的专业知识
  物业管理职业价值观
  正确的就业观念


题目类型：
  单选题
题目：
  2.物业管理行业的需要的人才类型是
选项：
  社区服务和物业服务
  互联网+社区服务
  物业服务+互联网
  综合型管理人才和一技之长的专业类人才


题目类型：
  单选题
题目：
  3.物业管理行业未来急需的人才是
选项：
  网络化、信息化人才
  专业知识与经验的新型物业管理人才
  社区服务人才
  网格化管理人才


题目类型：
  单选题
题目：
  4.在新的人才市场资源环境条件下,影响物业公司编制人力资源计划成功与否的决定性因素是
选项：
  对市场机会进行科学的价值判断
  对人才数量和质量的预测
  对物业管理岗位所做科学的工作分析
  对现有人才的准确的业绩评估


题目类型：
  单选题
题目：
  5.根据案例分析,物业管理人才培训将可以达到什么目的
选项：
  改善物业管理人才整体素质不高的问题
  缓解物业管理人才缺乏的矛盾
  满足物业服务企业对使用新技术、新材料和开拓新市场的需要
  其他都对





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