[奥鹏]22年春地大《土地利用管理》在线作业二[答案]

作者:奥鹏作业答案 字体:[增加 减小] 来源:中国地质大学 时间:2022-06-18 07:24

地大《土地利用管理》在线作业二-0010 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 21 道试题,共 84 分) 1.耕地占用税税额的确定要考虑县( )的占有量。 A.人均土地 B.人均农地 C.人均耕地 D.人均基本农田

[奥鹏]22年春地大《土地利用管理》在线作业二[答案]

22年春地大《土地利用管理》在线作业二[答案]

正确答案:C

地大《土地利用管理》在线作业二-0010

正确答案:B

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 21 道试题,共 84 分)

1.耕地占用税税额的确定要考虑县( )的占有量。

A.人均土地

B.人均农地

C.人均耕地

D.人均基本农田

正确答案:A

 

2.依照国家法律的规定,处分抵押财产时,( )有优先受偿权。

A.抵押人

B.抵押权人

C.银行

D.政府

正确答案:D

 

3.土地自然供给是( )的。

A.无弹性

B.弹性较小

C.有弹性

D.弹性较大

正确答案:C

 

4.定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。

A.因素指标作用

B.因素分值

C.单元分值

D.宗地分值

正确答案:C

正确答案:C

 

5.土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。

A.正确

B.错误

 

6.土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得( )和市,县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

A.房产管理部门

B.转让方

C.原出让方

D.建设管理部门

正确答案:D

 

7.对于商业,旅游,娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取()方式出让

A.拍卖和招标

B.拍卖和协议

C.招标和协议

D.拍卖

正确答案:D

 

8.因为土地供给弹性小,因此,在一定地域市场内,土地价格主要由需求来决定。

A.正确

B.错误

 

9.定级单元的大小,和定级质量直接有关,土地条件复杂的市中心,单元面积取()

A.3~5 平方公里之间

B.5~10 平方公里之间

C.10~15 平方公里之间

D.15~20 平方公里之间

正确答案:A

 

10.城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地()状况,科学管理和合理利用城镇土地,提高土地利用效率,为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据

A.质量及利用

B.数量及质量

C.质量及价值

D.开发及利用

正确答案:A

 

11.地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。

A.很少改变

B.改变

C.不改变

D.以上三者都不对

正确答案:B

 

12.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。

A.正确

B.错误

 

13.以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响,而影响人类活动的因素是()

A.环境质量优劣度

B.交通通达度

C.交通便捷度

D.生活设施完备度

正确答案:A

 

14.城镇土地定级一般采用(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别

A.数理统计

B.多因素分值加和法

C.层次分析法

D.特尔斐法

正确答案:C

 

15.新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地,( )和未利用地。

A.建设用地

B.非农用地

C.城市用地

D.非农建设用地

正确答案:A

 

16.土地所有权是土地( )的法律表现形式。

A.制度

B.产权制度

C.所有制

D.使用制度

正确答案:A

 

17.土地具有数量有限,稀缺和( )等特征。

A.不可替代

B.难以替代

C.可以替代

D.以上都不对

正确答案:D

 

21.对因素分值计算的描述不正确的是()

A.要建立在因素与土地效益相关研究的基础上

B.作用分值与土地优劣成正相关

C.同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用

D.因素作用分值处理尽可能模型化,避免人为主观性

正确答案:B

 

19.城镇土地定级的对象是()。

A.建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地

B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地

C.城镇建成区和近郊区范围的土地

D.城市市区、建制镇镇区

正确答案:D

 

20.房地产抵押,应当凭( ),房屋所有权证书办理

A.土地所有权证书

B.土地使用权证书

C.土地他项权利证明

D.建设用地规划许可证

正确答案:A

 

21.因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。

A.因素指标作用

B.因素分值

C.土地总分

D.宗地分值

 

22年春地大《土地利用管理》在线作业二[答案]多选题答案

正确答案:C

二、多选题 (共 4 道试题,共 16 分)

22.土地的()使经营垄断成为可能,这是产生级差地租的客观条件

A.用途多样性

B.稀缺性

C.增值性

D.有限性

正确答案:A

 

23.土地使用权出让,必须符合()

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.年度建设用地计划

D.农业区划

正确答案:D

 

24.影响土地需求变化的因素有()

A.人口数量

B.社会生产力发展水平

C.人民生活水平

D.土地的数量质量分布状况

正确答案:A

 

25.地籍调查的主要内容可概括为()

A.土地条件调查报告

B.土地权属调查

C.土地利用现状调查报告

D.地籍调查

正确答案:C

 

22年春地大《土地利用管理》在线作业二[答案]历年参考题目如下:




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