![西交22春《物权法》在线作业[答案]](/uploads/allimg/240109/93abb253e8a333ba0c02ca62525130ce.jpg)
正确答案:A
正确答案:B
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
1.甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：（ ）
A.甲出资的房屋不能分割
B.甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C.甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D.甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
正确答案:B
2.根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权 利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议 登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( )。
A.提出异议申请之日起l5日内
B.提出异议申请之日起30日内
C.异议登记之日起l5日内
D.异议登记之日起30日内
正确答案:B
3.城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）
A.50年
B.70年
C.40年
D.永久
正确答案:B
4.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效
正确答案:B
5.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅， 乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( )。
A.奇石属遗失物，丙应返还给甲
B.奇石属无主物，乙取得所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以取得奇石的所有权
正确答案:D
6.以下关于共同共有的说法错误的是哪一个选项( )
A.共同共有是不分份额的共有
B.共同共有人对共有财产享有平等的占有权
C.共同共有人对共有财产的处分不需征得全体共有人的同意
D.共同共有以共有关系存在为前提
正确答案:D
7.土地承包经营权属于( )。
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.准物权
正确答案:A
8.用益物权包括（ ）
A.地上权 、地役权
B.地役权、抵押权
C.地上权、质权
D.地役权、留置权
正确答案:A
9.所有权的积极权能包含以下哪几种权能( )
A.占有权能
B.使用权能
C.收益权能
D.处分权能
正确答案:C
10.甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()
A.甲已抛弃了衣服和钱
B.乙依据先占原则得到了衣服和钱
C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
正确答案:A
11.A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（ ）
A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。
B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。
C.甲出卖土地之后，仍可享有地役权。
D.甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。
正确答案:C
12.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权()
A.一并处分
B.另行处分
C.与受让人协商解决
D.所有权不变
正确答案:C
正确答案:C
13.留置权的性质不包括（ ）
A.法定性
B.任意性
C.物权性
D.担保物权性
正确答案:D
14.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？（ ）
A.甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任
B.由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任
C.甲、乙应对丙负连带赔偿责任
D.应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任
正确答案:B
15.下列表述不正确的是（ ）
A.物权是绝对权
B.物权是对世权
C.物权是对人权
D.物权是支配权
正确答案:A
