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上海开放大学 资产评估 网上在线形考作业

.

机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，的使用受到了很大的限制。
A
市场法

B
收益法

C
成本法

D
市场法、收益法、成本法都不对
收益法|||

正确答案:B

评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的
A
主观价值

B
客观价值

C
存在状态

D
客观存在
客观存在|||

正确答案:A

在机器设备评估中应优先选择的物价指数为
A
综合物价指数

B
零售物价指数

C
行业协会统计的该类设备的物价指数

D
消费品物价指数
行业协会统计的该类设备的物价指数|||

正确答案:B

下面的贬值属于功能性贬值的为
A
由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足

B
由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％

C
由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置

D
由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲
请

正确答案:C

下列属于机器设备重置成本的为
A
某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元

B
某化工厂购入一反应堆花费100万元，还未安装使用

C
某厂自制一台专用车床，共花费35万元

D
某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货
请

正确答案:A

经济寿命是指
A
机器设备从使用到报废为止的时间

B
机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间

C
机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间

D
从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间
请

正确答案:C

.

确定合理的机器设备使用寿命的依据为
A
经济寿命

B
技术寿命

C
自然寿命

D
经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑
请

正确答案:B

运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了因素
A
使用强度

B
使用时间

C
地域因素

D
时间因素
请

正确答案:C

用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该
A
因素比较

B
计算评估值

C
对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D
进行市场调查，选取市场参照物
请

正确答案:D

在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是
A
房地产税金

B
管理费用

C
利息

D
保险费
请

正确答案:A

某建筑物建成于2010年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2021年1月的重置成本500万元,2021年1月的评估价值接近万元
A
400

B
392

C
402

D
390
请

正确答案:B

随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化。这是建筑物评估原则中的
A
替代原则

B
最有效使用原则

C
供需原则

D
房地合一原则
请

正确答案:B

.

建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于的一种
A
成本法

B
折现法

C
市场法

D
收益法
请

正确答案:D

正确答案:C

位置因素、地形地质因素、面积因素、地块形状因素、土地利用因素都是影响地产价格的因素，它们均属于
A
个别因素

B
一般因素

C
区域因素

D
普通因素
请

正确答案:D

收益法适用于地产
A
学校、机关、公园等公益性

B
租赁或企业用

C
医院、文化场所等

D
农村宅基地
请

正确答案:D

运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是
A
土地的非再生性

B
土地位置固定性

C
土地用途广泛性

D
土地利用永续性
请

正确答案:C

假设开发法属于一种
A
加和法

B
积算法

C
类比法

D
倒算法
请

正确答案:B

某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价最有可能为
A
85000元

B
12631元

C
72369元

D
12369元
请

正确答案:A

.

20×9年某宗土地，单价为8000元/平方米，规划容积率为5，土地资本化率为10%，则其楼面地价为元/平方米。
A
1600

B
8000

C
40000

D
80000
请

正确答案:C

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括
A
管理费用＋折旧费＋保险费＋税金

B
管理费用＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费

C
管理费用＋维修费＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费

D
管理费＋维修费＋保险费＋税金
请

正确答案:A

机器设备的重置全价应包括
A
机器设备的购置费用

B
操作人员培训费用

C
大修费用

D
日常维修费用

正确答案:C

E
技术改造费用
请

下面方法，可用于机器设备评估的方法有
A
成本法

B
物价指数法

C
市场法

D
收益法

正确答案:A

E
规模经济效益指数法
请

进行机器设备评估时，其程序一般包括下列选项中的
A
明确评估目的

B
清查机器设备，明确评估对象

C
对机器设备进行必要的鉴定

D
研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料

正确答案:C

E
评定估算、撰写评估报告
请

机器设备的贬值有三种类型，实体性贬值是其中的一种。确定设备实体性贬值，通常使用的方法有
A
年限法

B
修复费用法

C
成新率法

D
物价指数法

正确答案:B

E
技术鉴定法
请

.

运用市场法评估机器设备的基本步骤包括
A
确定评估对象

B
对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

C
进行市场调查，选取市场参照物

D
因素比较

正确答案:D

E
计算评估值
请

设备的功能性贬值通常表现为
A
超额重置成本

B
超额投资成本

C
超额营运成本

D
超额更新成本

正确答案:A

E
超额复原成本
请

建筑物不同于一般的商品，具有其特殊的属性，主要表现在
A
固定性

B
异质性

C
耐久性

D
贬值性

正确答案:B

E
合法性
请

房地产评估遵循的原则有
A
最有效使用原则

B
合法原则

C
替代原则

D
供求原则

正确答案:D

E
贡献原则
请

市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的
A
要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个

B
选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性

C
交易时间与评估基准日尽可能接近

D
交易应具有透明性、公平性和有效性

正确答案:C

E
交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
请

运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有
A
资料的收集

B
选择作比较的交易实例

C
交易行为的补正及交易日期的修正

D
区域因素和个别因素的修正

正确答案:A

E
运用市场法公式计算评估价
请

.

测算建筑物重置成本有许多方法，在具体评估过程中，经常采用的有
A
工料测量法

B
分部分项法

C
规模经济效益指数法

D
系数调整法

正确答案:C

E
单位比较法
请

采用市场法进行土地使用权的评估时，选取的供比较参用的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性应满足的要求有
A
与待估土地交易类型应相同

B
与待估土地用途应相同

C
交易案例应为正常交易或可修正为正常交易

D
与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近

正确答案:C

E
交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比例修正
请

假设开发法中的投资利润是以为基础的
A
专业费用

B
投资利息

C
卖楼价

D
地价

正确答案:B

E
建筑费用
请

市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的等方法求出待估土地价格
A
算术平均法

B
指数平滑法

C
加权平均法

D
期望值法

正确答案:B

E
标准对照法
请

影响地价的个别因素有
A
位置因素

B
地形地质因素

C
面积因素

D
地块形状因素

正确答案:A

E
土地利用因素
请

机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。
A正确
B错误
请

.

进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。
A正确
B错误
请

对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。
A正确
B错误
请

在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。
A正确
B错误
请

在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。
A正确
B错误
请

已提完折旧的设备的成新率为零。
A正确
B错误
请

由超额运营成本引起的设备功能性贬值通常要利用类比法进行估测。
A正确
B错误
请

.

单台件设备评估通常不宜使用收益现值法。
A正确
B错误
请

对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围环境等因素进行。
A正确
B错误
请

土地价格实际上是由生产成本所决定的。
A正确
B错误
请

为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。
A正确
B错误
请

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。
A正确
B错误
请

只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。
A正确
B错误
请

.

对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。
A正确
B错误
请

一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。
A正确
B错误
请

某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是
A
成本法

B
收益法

C
市场法

D
残余估价法
请

正确答案:C

使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物
A
用途合理

B
使用强度合理

C
能获得正常收益

D
能获得超额收益
请

正确答案:B

基准地价修正法所要修正的因素是
A
地理位置和交通条件

B
出让年限、个别因素和区域因素

C
容积率和覆盖率

D
特别利害关系和特殊动机
请

正确答案:A

国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为
A
70年

B
40年

C
60年

D
50年
请

正确答案:C

.

机器设备评估中，常用的重置全价的测定方法有
A
重置核算法

B
点面推算法

C
物价指数法

D
成新率法

正确答案:A

正确答案:D

E
规模经济效益指数法
请

属于经济性贬值的因素有
A
由于技术进步，某设备的市价降低了3万元

B
由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置

C
由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足

D
由于新技术的采用，使同类设备的使用寿命延长

正确答案:B

E
由于机器设备的超期服役，引起物耗变大
请

下列有关机器设备评估的说法正确的是
A
收益法的使用受到一定的限制

B
机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值

C
机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和

D
机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法

正确答案:B

E
机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法
请

对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括
A
明确评估目的

B
准备资料和有关文件

C
资产评估明细表的准备

D
评定测算

正确答案:B

E
确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
请

以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。
A正确
B错误
请

房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
A正确
B错误
请

.

土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。
A正确
B错误
请

计算重置全价时，不应计入的费用是
A
购置费

B
安装费、调试费

C
维修费用

D
技术改造
请

正确答案:B

进口设备的重置成本包括
A
设备的购置价格

B
设备的运杂费用

C
设备的进口关税

D
银行手续费

正确答案:A

E
设备的安装调试费用
请

在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是
A
市场法

B
重置成本法

C
收益法

D
清算价格法
请

正确答案:A

市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少而难以应用
A
有效数据

B
合理数值

C
可对比数据

D
可固定数据
请

正确答案:D

由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。这种损耗一般称为
A
物理损耗

B
实体性贬值

C
功能性贬值

D
经济性贬值
请

正确答案:D

.

用成本法评估某项专利技术，已经在开发该专利的过程中耗费的材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为万元
A
75

B
50

C
65

D
20
请

正确答案:B

某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为
A
75万元

B
80万元

C
82万元

D
85万元
请

正确答案:A

某企业的预期收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为
A
10万元

B
20万元

C
30万元

D
40万元
请

正确答案:C

在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于
A
实物性流动资产

B
低值易耗品以及呆滞、积压流动资产

C
材料及在产品

D
产成品及库存商品
请

正确答案:B

进行流动资产的评估时，在出具评估结论之前，有下列几个步骤需要进行①确定评估对象和评估范围。②合理选择评估方法。③对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。④对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。正确的顺序应为
A
①②③④

B
①④②③

C
①④③②

D
①②④③
请

正确答案:B

企业中A材料为一个月前从外地购入,数量5000公斤,单价200元,但是运杂费500元。评估时盘点尚存1500公斤,则该材料的评估价值为
A
30000元

B
300150元

C
300500元

D
218000元
请

正确答案:D

.

在对低值易耗品进行评估时，最好采用
A
市场法

B
收益法

C
成本法

D
分段测定法
请

正确答案:A

采用成本法评估低值易耗品时,成新率的确定应该根据
A
已经使用月数

B
已经摊销数额

C
实际损耗程度

D
尚未摊销数额
请

正确答案:C

在企业价值评估实务中，对影响企业价值的因素进行分析时不包括
A
宏观环境因素

B
行业发展状况

C
企业价值的评估方法

D
企业自身状况
请

正确答案:B

资产评估的特点有
A
政策性

B
市场性

C
预测性

D
动态性

正确答案:C

E
系统性
请

资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的
A
二者的含义不同

B
二者发生的前提条件不同

C
二者的目的不同

D
二者的应用情况不同

正确答案:D

E
二者的执行操作者不同
请

资产评估作为社会性活动，在等方面发挥了重大的作用
A
产权转让

B
资产流动

C
资产重置

D
企业重组

正确答案:A

E
企业清算
请

.

复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用
A
相同的功能效用

B
相同的建造标准

C
资产现时价格

D
相同的设计

正确答案:C

E
相同的材料
请

适用于无形资产评估的方法有
A
市场法

B
成本法

C
提成收益法

D
超额收益法

正确答案:A

正确答案:B

E
资产基础法
请

债券具有以下的特点
A
债券的流动性

B
债券的安全性

C
债券的盈利性

D
投资风险小

正确答案:D

E
收益的不确定性
请

股票投资价值与股票的有关
A
内在价值

B
帐面价值

C
市场价值

D
清算价格

正确答案:A

E
票面价格
请

流动资产评估的特点主要有
A
必须选准流动资产评估的基准时间

B
与固定资产相比评估方法比较简单

C
既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D
流动资产评估是单项评估，是以单项资产为对象进行的资产评估

正确答案:B

E
流动资产周转速度快、变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产账面价值基本上可以反映出流动资产的现值
请

关于流动资产评估,下列说法正确的有
A
实物类流动资产的评估通常采用市场法和成本法

B
通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估价值最为合理

C
债权类流动资产可按可变现净值进行评估

D
流动资产评估一般需要考虑资产的功能性贬值
请

正确答案:A

.

继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用
A正确
B错误
请

在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的
A正确
B错误
请

市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法
A正确
B错误
请

无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。
A正确
B错误
请

无形资产的有效期限也就是它们的法定保护期。
A正确
B错误
请

商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。
A正确
B错误
请

.

公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。
A正确
B错误
请

判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。
A正确
B错误
请

对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认。
A正确
B错误
请

一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。市场法主要用于的交易。
A
单项资产

B
整体资产

C
机器设备

D
流动资产
请

正确答案:C

一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是
A
市场法

B
成本法

C
收益法

D
市场法、成本法、收益法均可
请

正确答案:D

在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的
A
有效期限

B
成熟时期

C
重置成本

D
能产生超额收益
请

正确答案:B

.

在无形资产转让价格评估中，转让价格的计算公式可以是
A
销售利润×销售利润率

B
销售利润×销售收入分成率

C
销售利润×销售利润分成率

D
销售收入×销售利润分成率
请

正确答案:A

对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为
A
普通使用许可

B
排他使用许可

C
交互使用许可

D
独占使用许可
请

正确答案:B

上市公司股票的清算价格是
A
资产总额与总股数的比值

B
资产总额与流通股数的比值

C
净资产与上市流通总股数的比值

D
净资产与总股数的比值
请

正确答案:D

在对流动资产进行评估时，所选的评估基准日应尽可能在
A
年初

B
年末

C
会计期初

D
会计期末
请

正确答案:C

在评估流动资产时，被估资产的清单应以为依据
A
流动资产的实存数量

B
流动资产的账面记载情况

C
流动资产的基础资料

D
被评估单位提供的清单数据
请

正确答案:A

对货币资产进行评估时，其评估依据为其
A
重置价值

B
市场价格

C
账面价值

D
清算价格
请

正确答案:A

.

评估流动资产时,有时要考虑其
A
经济性贬值

B
功能性贬值

C
实体性损耗

D
各种贬值
请

正确答案:D

某低值易耗品原价700元，预计可使用1年，现已使用6个月。据调查，该低值易耗品的现行市价为1100元，则其评估价值为
A
1100

B
1000

C
800

D
550
请

正确答案:D

将外币存款折算为人民币时，一般应该按照折算。
A
月平均外汇牌价

B
年平均外汇牌价

C
评估基准日的外汇牌价

D
当年最低外汇牌价
请

正确答案:A

按资产存在形态分类，资产可以有
A
单项资产

B
整体资产

C
固定资产

D
有形资产

正确答案:C

E
无形资产
请

决定资产现行市价的基本因素为
A
资产的生产价格

B
供求关系

C
需求量

D
供应量

正确答案:A

E
质量因素
请

决定收益现值的基本因素有
A
重置成本

B
超额利润

C
折现率

D
市场价格

正确答案:C

正确答案:A

E
已使用年限
请

.

无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源，与有形资产有很大的不同。其主要特点表现在
A
非实体性

B
价值形成的积累性

C
开发成本界定的复杂性

D
不可确指性

正确答案:C

E
不确定性
请

下列无形资产中属于法定无形资产的有
A
专利权

B
非专利技术

C
商标权

D
土地使用权

正确答案:D

E
著作权
请

一般来说，企业中的某些设计资料、技术规范、工艺流程、配方等。之所以能作为非专利技术存在，判断根据是其具有
A
实用性

B
新颖性

C
价值性

D
替代性

正确答案:A

E
保密性
请

商誉评估的方法有
A
边际分析法

B
割差法

C
专家测定法

D
超额收益法

E
折余递减法
请

无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是
A
能带来正常利润

B
能带来超额利润

C
能带来垄断利润

D
能带来预期利润
请

正确答案:B

金融资产评估的特点取决于金融资产的特点，具体表现在
A
金融资产评估是对企业实有资本的评估

B
金融资产评估多采用收益法

C
金融资产评估是对资本的评估

D
金融资产评估是对被投资企业的偿债能力的评估

正确答案:A

E
金融资产评估是对被投资企业的获利能力的评估
请

.

非上市流通债券的评估可以采用的方法有
A
每年支付利息，到期还本

B
到期后一次性还本付息，平时不支付利息

C
固定红利模型

D
红利增长模型

正确答案:C

E
分段式模型
请

实物类流动资产作为流动资产的一个重要组成部分，包括
A
材料

B
现金及各项存款

C
产成品及库存商品

D
应收票据

正确答案:B

E
在产品
请

资产评估的对象是被评估的资产，是评估的主体
A正确
B错误
请

物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常用的方法，二者之间没有很大的区别，有时可以等同
A正确
B错误
请

应用收益法进行资产评估时，必须具备的前提条件是资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的
A正确
B错误
请

无形资产价值的损耗和贬值，取决于自身的使用损耗。
A正确
B错误
请

.

商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。
A正确
B错误
请

非专利技术的使用期限应由评估者根据本领域的技术发展情况、市场需求情况及技术保密情况进行估算。
A正确
B错误
请

债券的收益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性。
A正确
B错误
请

在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值
A正确
B错误
请

对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。
A正确
B错误
请

进行流动资产评估的时候，需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。
A正确
B错误
请

.

资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的之上的
A
合理推理

B
充分设想

C
事实依据

D
假设条件
请

正确答案:A

在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定，这是
A
贡献原则

B
推断原则

C
替代原则

D
预期原则
请

正确答案:A

运用收益法评估资产价值的主要缺点是
A
难于真实准确地反映企业本金化的价格

B
不易为买卖双方所接受

C
预期收益额预测难度较大

D
未来收益不可预测的因素影响大
请

正确答案:A

对无形资产评估时
A
收益法是唯一的方法

B
收益法、市场法、成本法都可采用

C
只能采用收益法和市场法

D
只能采用收益法和成本法
请

正确答案:A

对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用
A
成本法

B
清算价格法

C
市场法

D
收益法
请

运用成本法资产基础法评估企业价值存在着明显的缺陷，主要因为在评估过程中很难考虑企业的因素对企业价值的贡献。
A
商誉

B
长期待摊费用

C
长期股权投资

D
特许经营权
请

正确答案:C

.

造成经济性贬值的主要原因有
A
该项资产技术落后

B
该项资产生产的产品需求减少

C
社会劳动生产率提高

D
自然力作用加剧

正确答案:A

E
政府公布淘汰该类资产的时间表
请

判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判断其是否具有获利能力。
A正确
B错误
请

评估一台奔腾三型电子计算机，不能以奔腾四型电子计算机作为更新重置成本
A正确
B错误
请

评估时充分研究分析专利技术的直接和间接获利能力，是确定专利技术评估值的关键。
A正确
B错误
请

对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。
A正确
B错误
请

对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。
A正确
B错误
请

.

重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以为标准
A
现行市价

B
账面价格

C
国家计划价格

D
成交价格
请

正确答案:A

某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10％，则其折现值为
A
90.91万元

B
82.64万元

C
75.10万元

D
68.30万元
请

正确答案:B

某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为
A
2550万元

B
2600万元

C
1950万元

D
2000万元
请

正确答案:D

下列关于评估方法选择表述错误的是
A
评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应

B
评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应

C
评估方法的选取应当与资料收集情况相适应

D
评估方法的选取应当与委托人的要求相适应
请

正确答案:C

对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是
A
重置成本法

B
收益法

C
市场法

D
边际分析法
请

正确答案:B

非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的来确定
A
风险报酬率

B
折现率

C
国库券利率

D
安全利率
请

正确答案:A

.

有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，在对其进行评估时，它符合
A
红利增长模型

B
分段式模型

C
固定红利模型

D
红利稳定模型
请

正确答案:C

某企业拥有另一企业发行的债券100万元，五年期，年利率为17％，单利计算利息,评估时债券购人时间已满二年，该债券到期后一次性还本付息。评估时的国库券利率为8％，发行债券企业的风险报酬率为2％则该债券的评估值为
A
138.94万元

B
171.14万元

C
117．41万元

D
171．41万元
请

正确答案:B

企业价值评估区别于其他资产评估的重要区别是
A
盈利性

B
持续经营性

C
整体性

D
可比性
请

正确答案:B

进行无形资产评估，应首先明确影响无形资产评估价值的因素。一般来讲，影响无形资产评估价值的因素包括
A
无形资产的成本

B
国内外无形资产的发展趋势，更新换代情况和速度

C
使用期限及技术成熟程度

D
市场供需状况

正确答案:A

E
机会成本和效益因素
请

知识产权通常包括
A
专利权

B
商誉

C
商标权

D
版权
请

正确答案:C

流动资产的特点有
A
周转快，流动性好

B
使用期限超过规定期限一年以上

C
存在形态多样性

D
具有较强的变现能力

正确答案:C

E
与固定资产相比评估方法比较简单
请

.

产成品及库存商品的评估适用方法有
A
收益法

B
成本法

C
市场法

D
收益还原法

正确答案:B

E
分类评估法
请

功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料
A正确
B错误
请

运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本
A正确
B错误
请

固定资产的实体性贬值就是该设备的累计折旧额。
A正确
B错误
请

在流动资产评估中，是不可以采用历史成本作为其评估值的。
A正确
B错误
请

企业价值评估关键是分析判断企业的整体获利能力。
A正确
B错误
请

.

企业价值评估的基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设。
A正确
B错误
请

下列资产中属于不可辨认资产的
A
无形资产

B
商标权

C
商誉

D
专利权
请

正确答案:A

评估基准期一般的基准时点是
A
日

B
周

C
月

D
季
请

正确答案:C

衡量资产评估工作质量好坏的重要标志是
A
资产评估假设

B
资产评估价值

C
资产评估结果

D
资产评估过程
请

正确答案:C

资产评估价值是资产作为在特定条件下的价值
A
变现手段

B
获利能力

C
商品

D
权利
请

正确答案:C

某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成ABC年加工900件产品的被评估设备价值为万元。规模经济效益指数为0.5。
A
5.6

B
4.5

C
7.5

D
6
请

正确答案:B

.

确定应收帐款评估值的基本公式为
A
应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失

B
应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失

C
应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失

D
应收账款账面值-坏账准备-坏账损失
请

正确答案:D

流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为
A
周转速度快

B
流动性强

C
形态多样化

D
库存数量少
请

正确答案:A

被评估企业2017年5月购进1000公斤A材料，单价为100元，2021年3月购进200公斤A材料，单价为110元，企业按先进先出法计价，2021年10月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1500公斤，当时的市场价格为每公斤120元，该批A材料的评估值最接近于
A
165000元

B
150000元

C
157500元

D
210000元
请

正确答案:D

运用收益法进行企业价值评估需满足一些条件，其中不正确的是
A
被评估企业应当满足持续经营假设

B
企业未来的收益期可以判断

C
企业未来收益额可以预测

D
企业的收益风险不能够量化
请

正确答案:D

假如委托方是收购方，拟了解收购后标的企业能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，在这种情况下，委托方需要的是这项股权的
A
账面价值

B
持续经营价值

C
市场价值

D
投资价值
请

正确答案:D

属于必须进行资产评估范围中的经济行为有
A
资产转让

B
中外合资、合作

C
担保

D
抵押

正确答案:D

E
股份经营
请

.

重置成本的估算一般可以采用的方法有
A
重置核算法

B
物价指数法

C
功能价值法

D
物价比例法

正确答案:C

E
规模经济效益指数法
请

当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有可能会得出两种或两种以上不同的结论。这时，可以将用各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。
A正确
B错误
请

企业价值评估中的主要价值类型有市场价值、投资价值和清算价值。
A正确
B错误
请

资产的价值是由资产所具有的所决定的
A
权利

B
获利能力

C
基本用途

D
变现能力
请

正确答案:B

当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包括下列选项中的
A
资产转让

B
企业联营

C
企业租赁

D
企业清算
请

正确答案:A

如要求评估资产的公平市场价值，应具有的前提是
A
持续经营假设

B
公开市场假设

C
继续使用假设

D
清算假设
请

正确答案:C

.

估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是
A
使用量比率法使用年限法

B
物价指数法

C
功能系数法

D
统计分析法
请

正确答案:B

更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的全新资产所需的成本
A
相类似的

B
功能相同的

C
价格相同的

D
相同的
请

正确答案:A

收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成
A
当前价值的总金额

B
当前价值的金额

C
现值

D
当前价值
请

正确答案:D

属于资产评估的经济性原则有
A
贡献原则

B
最佳使用原则

C
客观性原则

D
科学性原则

正确答案:C

E
替代原则
请

适用于资产评估的假设有
A
公开市场假设

B
公开成本假设

C
继续使用假设

D
清算清偿假设

正确答案:D

E
间断使用假设
请

资产评估中常见非市场价值标准有
A
收益现值

B
可变现价值

C
清算价值

D
保险价值

正确答案:B

E
投资价值
请

.

实体性贬值的估算方法有
A
使用年限法

B
修复费用法

C
观察法

D
成新率法

E
经济使用年限方法
请

资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影响资产价值量变化的因素有
A
经济性贬值

B
功能性贬值

C
实体性贬值

D
市场价格

E
无形损耗
请

某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10％，则其资产功能贬值额下列选项中错误的是
A
8.70万元

B
8.61万元

C
8.71万元

D
7.81万元

正确答案:D

E
8.72万元
请

资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，不受市场检验
A正确
B错误
请

应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了
A正确
B错误
请

资产评估方法很多，虽然各种方法都有其自身的特点，但这些方法之间又是相互关联的
A正确
B错误
请

.

要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作始终坚持独立的第三者立场，这是资产评估工作原则中的原则
A
专业性原则

B
客观性原则

C
科学性原则

D
独立性原则
请

正确答案:C

重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为
A
10350元

B
10353.5元

C
10350.5元

D
10453.5元
请

正确答案:C

一部机床属于典型的资产中的
A
有形资产

B
整体资产

C
无形资产

D
单项资产

正确答案:A

E
不可确指的资产
请

会计学中的资产计价必须严格遵循
A
历史成本原则

B
权责发生制原则

C
重要性原则

D
谨慎性原则
请

正确答案:B

下列属于确保资产评估公平的市场条件的工作原则是
A
独立性原则

B
科学性原则

C
客观性原则

D
专业性原则
请

正确答案:B

上海开放大学 资产评估 网上在线形考作业国开电大历年参考题目如下：