1.运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法
1.运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。（）
A.错误
B.正确
2.房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。（）
A.错误
B.正确
3.路线价法实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。（）
A.错误
B.正确
4.在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）
A.错误
B.正确
5.一般说来，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。（）
A.错误
B.正确
6.社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）
A.错误
B.正确
7.估价时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）
A.错误
B.正确
8.经过市场状况调整之后，就将可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变为了正常市场价格。（）
A.错误
B.正确
9.在合法产权方面，只有合法产权的房地产才能成为估价对象（）
A.错误
B.正确
10.搜集什么样的实例资料，主要取决于估价对象的不同。（）
A.错误
B.正确
