福建师范大学2022年2月课程考试《项目评估》作业考核试题[答案](13)

 

    若华德公司为投资中心规定的最低投资报酬率为14％。
   要求：（1）试先用剩余收益指标来评价A、B两个投资中心的业绩，通过计算，你认为哪个投资中心较优？
    （2）再试用投资报酬率指标来评价A、B两个投资中心的业绩，通过计算，你认为哪个投资中心较优?
（3）结合两个投资中心投资额情况，你认为哪个指标的评价比较正确? 为什么?
11.2 ★考核知识点：投资中心的业绩评价。参见P293-298
附2.2.17（参考答案）
（1）A投资中心的剩余收益=55 000-14％×250 000 = 20 000（元）
B投资中心的剩余收益=131 250-14％×750 000 = 26 250（元）
显然，如果仅以剩余收益指标评价上述两个投资中心业绩时，我们会得出Ａ投资中心的业绩不如Ｂ投资中心的业绩的结论。
（2）A投资中心的投资报酬率=55 000÷250 000 =22％
Ｂ投资中心的投资报酬率=131 250÷750 000 =17.5％
显然，如果以投资报酬率指标评价上述两个投资中心业绩时，我们会得出Ａ投资中心的业绩优于Ｂ投资中心的业绩的结论。
（3）尽管Ｂ投资中心的剩余收益较Ａ投资中心高31.25％，但是考虑到Ｂ投资中心的投资额是Ａ投资中心的3倍，况且投资报酬率显著低于Ａ投资中心，因此我们认为Ａ投资中心的业绩优于Ｂ投资中心。