![东财21春《资产评估》单元作业一[答案]](/uploads/allimg/240109/90454f950b8759a7f9f50b7d184aab7b.jpg)
东财21春《资产评估》单元作业一[答案]满分答案
东财《资产评估》单元作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 10 道试题,共 50 分)
1.收益法的理论依据是（ ）。
A.替代原理
B.预期收益原理
C.贡献原理
D.供求原理
正确答案:-----
2.中国资产评估产生于20世纪（ ）。
A.80年代末期
B.90年代初期
C.90年代中期
D.90年代末期
正确答案:-----
3.规范资产评估程序行为的具体准则是（ ）。
A.《资产评估准则——基本准则》
正确答案:-----
B.《资产评估准则——评估程序》
正确答案:-----
C.《资产评估准则——业务委托合同》
正确答案:-----
D.《资产评估准则——工作底稿》
正确答案:-----
4.资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为（ ）。
A.业务协议书
B.业务委托合同
C.业务意向书
D.业务委托书
正确答案:-----
5.由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（ ）。
A.整体资产
B.单项资产
C.有形资产
D.无形资产
正确答案:-----
6.房地产评估区域因素修正是将参照物区域特征下的价格修正为（ ）。
A.正常交易价格
B.评估基准日价格
C.评估对象区域特征下的价格
D.评估对象自身状况下的价格
正确答案:-----
7.评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供（ ）。
A.中介服务
B.价值参考依据
C.估价意见
D.定价决策服务
正确答案:-----
8.房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的（ ）。
A.最高收入
B.正常收入
C.最低收入
D.平均收入
正确答案:-----
9.由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是（ ）。
A.合伙制评估机构
B.公司制评估机构
C.专项评估机构
D.综合评估机构
正确答案:-----
10.房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择（ ）。
A.银行存款利率
B.国债利率
C.金融债券利率
D.企业债券利率
正确答案:-----
东财21春《资产评估》单元作业一[答案]多选题答案
二、多选题 (共 5 道试题,共 25 分)
11.成本法的主要评估参数包括（ ）。
A.重置成本
B.制造成本
C.实体性贬值
D.功能性贬值
正确答案:-----
E.经济性贬值
12.可以采用收益法评估的机器设备主要有（ ）。
A.外购设备
B.自制设备
C.进口设备
D.租赁设备
正确答案:-----
E.国产设备
13.机器设备自身购置价格的估测方法包括（ ）。
A.重置核算法
B.价格指数法
C.使用年限法
D.功能价值法
正确答案:-----
E.市场询价法
14.从企业价值评估的角度分析企业的特点包括（ ）。
A.合法性
B.营利性
C.整体性
D.权益的可分性
正确答案:-----
E.持续经营与环境适应性
15.机器设备清查核实一般包括（ ）。
A.微观调查
B.宏观调查
C.专家调查
D.抽样调查
正确答案:-----
E.法律权属资料
三、判断题 (共 5 道试题,共 25 分)
16.凡是房地产的重置成本和各项贬值可估测的情况下都可以采用成本法评估。（ ）
17.评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。（ ）
21.销售网络和顾客名单属于知识产权型无形资产。（ ）
19.商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。（ ）
东财21春《资产评估》单元作业一[答案]历年参考题目如下：
福师《证券投资学》在线作业二
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1. 投资人购买公司股票后，在出现资金紧张时，可以通过出售股票而换取现金，也可将股票作为抵押品向银行贷款。这说明股票具备（ ）特性 。
A. 不可返还性
B. 决策性
C. 风险性
D. 流通性
满分：2 分
2. 基金规模不固定，且可以随时根据市场供求情况发行新份额或由投资人赎回的投资基金是（ ）。
A. 契约型基金
B. 公司型基金
C. 开放型基金
D. 封闭型基金
满分：2 分
3. 公司配股融资后( )。
A. 净资产不变
B. 负债将减少
C. 资产负债率将上升
D. 资产负债率将下降
满分：2 分
4. 一般地，认为证券市场是有效市场的机构投资者倾向于选择（ ）。
A. 收入型证券组合
B. 平衡型证券组合
C. 市场指数型证券组合
D. 有效型证券组合
满分：2 分
5. （ ）是由美国道一琼斯公司的创始人查尔斯·享利·道在19世纪末期创立的 。
A. K线理论
B. 切线理论
C. 波浪理论
D. 以上都不对
满分：2 分
6. 拥有有价证券就意味着享有财产的占有、使用、收益和处分的权利。这属于有价证券的（ ）特性。
A. 产权性
B. 收益性
C. 流通性
D. 风险性
满分：2 分
7. 以未来价格上升带来的差价收益作为投资目标的证券组合属于（ ）。
A. 收入型证券组合
B. 平衡型证券组合
C. 避税型证券组合
D. 增长型证券组合
满分：2 分
8. 开盘价、收盘价、最低价、最高价都相同的K线名称是（ ） 。
A. 一字线
B. 光头阴线
C. 光脚阴线
D. 十字线
满分：2 分
9. （ ）股票是指那些价格变化快、幅度大、发展前景很难确定的股票 。
A. 投机股
B. 收入股
C. 成长股
D. 周期股
满分：2 分
10. 世界上第一个股票价格指数就是1884年查尔斯·亨利·道第一次用铅笔和纸找出一种衡量尺度, 这就是久负盛名的（ ）。
A. 标准·普尔500指数
B. 伦敦金融时报指数
C. 道琼斯平均股价指数
D. 日经指数
满分：2 分
11. 有价证券持有者面临着预期投资收益不能实现，甚至使本金也受到损失的可能。 这属于有价证券的（ ）特性。
A. 产权性
B. 收益性
C. 流通性
D. 风险性
满分：2 分
12. 寡头垄断指相对少量的生产者在某种产品的生产中占据极大市场份额的情形。（ ）的市场类型多属这种类型。
A. 初级产品
B. 制成品
C. 石油
D. 公用事业
满分：2 分
13. 金融衍生工具产生的最基本原因是（ ）。
A. 投机套利
B. 规避风险
C. 赚取买卖价差收入
D. 以上都不对
满分：2 分
14. 成长型基金会将基金资产主要投资于（ ）。
A. 成长股票
B. 具有高成长潜力的小公司股票或者是具备良好前景的公司股票
C. 会把一半的资金投资于债券，另一半的资金投资于股票
D. 股息和红利水平较高的绩优股、资信度高的政府公债和公司债等。
满分：2 分
15. 下列不属于证券中介机构的有（ ）
A. 证券业协会
B. 会计审计机构
C. 律师事务所
D. 资产评估机构
满分：2 分
16. 一般来说，股票投资者应选择在行业生命周期中处于( ) 。
A. 初创期的行业进行投资
B. 初创期或扩张期的行业进行投资
C. 稳定期的行业进行投资
D. 停滞期的行业进行投资
满分：2 分
17. 与优先股相比，普通股票的风险( )。
A. 较小
B. 相同
C. 较大
D. 不能确定
满分：2 分
18. 金融衍生工具不包括（ ）。
A. 金融期货
B. 金融期权
C. 债券
D. 股指期货
满分：2 分
19. 安全性最高的有价证券是（ ）。
A. 国债
B. 股票
C. 公司债
D. 金融债
满分：2 分
20. 流动资产扣除存货部分后再除以流动负债所得到的值是( )。
A. 流动比率
B. 速动比率
C. 资产负债率
D. 产权比率
满分：2 分
二、 多选题 (共 10 道试题,共 20 分)
1. 效用函数的基本类型（ ）。
A. 凹性效用函数
B. 凸性效用函数
C. 线性效用函数
D. 多元效用函数
满分：2 分
2. 证券投资基金优势包括（ ）。
A. 组合投资
B. 分散风险
C. 本金安全
D. 专家经营
满分：2 分
3. 金融期货的功能主要有（ ）。
A. 投资功能
B. 套期保值功能
C. 筹资功能
D. 价格发现功能
满分：2 分
4. 以下关于证券投资收益与风险的关系的表述，正确的有（ ）。
A. 收益与风险相对应，风险较大的证券，其要求的收益率相对较高
B. 收益与风险共生共存，承担风险是获取收益的前提，收益是风险的成本和报酬
C. 风险越大，收益就一定越高
D. 风险越小，收益就一定越低
满分：2 分
5. 按股东享有的权利不同，股票可分为（ ）。
A. 普通股票
B. 特别股股票
C. 记名股票
D. 不记名股票
满分：2 分
6. 基本分析的内容主要包括（ ） 。
A. 宏观经济分析
B. 行业分析
C. 公司分析
D. 技术分析
满分：2 分
7. 波浪理论考虑的因素主要有 （ ）。
A. 股价走势所形成的形态
B. 股价走势图中各个高点和低点所处的相对位置
C. 完成某个形态所经历的时间长短
D. 以上都对
满分：2 分
8. 三大经典风险调整收益衡量方法是（ ）。
A. 标准普尔指数
B. 詹森指数
C. 特雷诺指数
D. 夏普指数
满分：2 分
9. 技术分析的基本假设包含下列各项中的( ) 。
A. 价格沿趋势波动，并保持趋势
B. 经济政策决定证券市场的未来变化趋势
C. 市场行为包括一切信息
D. 历史会重演
满分：2 分
10. 债券按期限划分可以分为（ ）。
A. 长期债券
B. 短期债券
C. 中期债券
D. 超短期债券
满分：2 分
三、 判断题 (共 20 道试题,共 40 分)
1. 欧洲债券是指某一国的发行人在另一国债券市场上发行的、以市场所在国的货币表明面值的货币 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
2. 记名股票的流动性要高于无记名股票 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
3. 金融衍生工具产生的最根本原因是为了获得高额收益。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
4. 与优先股相比，普通股票的风险较大。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
5. 证券业协会是证券业的自律性组织，是社会团体法人。证券业协会的权力机构为由全体会员组成的会员大会。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
6. 反映公司营运能力的指标有资本收益率、市盈率、存货周转率等 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
7. 基金份额持有人与基金管理人之间的关系是委托人、受益人与受托人之间的关系，也是所有者和经营者之间的关系。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
8. 上市公司采取定向增发方式发行的有价证券属私募证券。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
9. 垄断竞争是指许多企业生产同种但不同质而形成的市场类型。钢铁、汽车、石油等行业属于这种市场类型 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
10. 债券因有固定的票面利率和期限，相对于股票价格而言，市场价格比较稳定 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
11. 股票的发行价格可以低于、等于或高于面值的价格出售给投资者 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
12. 由于指数基金的投资非常分散，可以完全消除投资组合的系统风险。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
13. 金融衍生工具的杠杆效应在一定程度上决定了它的高投机性和高风险性。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
14. 可转换债券是兼有股票和债券双重性质的金融工具。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
15. 股票反映的是所有权关系，债券反映的是债权债务关系，投资基金证券是由基金发起人发行的按契约形式发起的基金 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
16. 证券交易市场又被称为“二级市场”或“次级市场”，是未发行的证券通过买卖交易实现流通转让的市场。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
17. 流动比率可以反映公司的短期偿债能力的高低，是以流动资产除以流动负债 。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
18. 套利定价理论由罗斯建立。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
19. 股票风险的内涵是预期收益的不确定性。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
20. 封闭式基金的买卖价格受市场供求关系的影响，常出现溢价或折价的现象，并不必然反映单位基金份额的净资产值。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
